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宇野澤事務所(土地家屋調査士・行政書士・測量士)
 不動産登記とは?(表示に関する登記とは?)     戻る                               

 不動産登記は、私たちの大切な財産である土地・建物の所在・面積及び所有者の住所・氏名などを登記簿(公の帳簿)に記載し、これを一般に公開すりことにより、権利関係を公にし、不動産の取引の安全と円滑をはかる役割を果たしています。



 表示に関する登記------->土地家屋調査士の業務
 
不動産の物理的状況を具体的に明らかにする登記であり、不動産登記簿の「表題部」にされる登記を総称するものです。
 登記例
     ・土地(建物)表題登記
     ・土地分筆登記
     ・土地地積更正登記
     ・土地地目変更登記
     ・土地合筆登記
     ・建物滅失登記
     ・建物表示変更登記
     ・その他
    
  具体的な登記の種類は→ 表示に関する登記の種類


 権利に関する登記------->「司法書士の業務
 
不動産登記簿の「表題部」に公示してある不動産に関して権利・義務の関係を登記簿の「甲区」・「乙区」に公にします。

    
具体的に登記簿の様式では
    「甲区」----->所有権に関する所有者の住所・氏名等に関する事項が記載される。
    「乙区」----->所有権以外の権利に関する抵当権等が記載される。


よって、法務局(登記所)へ業務として代理申請することができるのは「土地家屋調査士」「司法書士」「弁護士」に限られます。


業務サービスエリア 
銚子市、旭市、香取市、匝瑳市、成田市、東金市、山武市、千葉市、船橋市、市川市、習志野市、八街市、佐倉市、茂原市、四街道市、冨里市、八千代市、市原市、東庄町、横芝光町、多古町、芝山町、酒々井町、九十九里町、大網白里町、神崎町、他千葉県内全域
神栖市、鹿嶋市、潮来市、行方市、稲敷市、鉾田市、水戸市、龍ヶ崎市、牛久市、土浦市、かすみがうら市、小美玉市、大洗町、茨城町、美浦村、阿見町、河内町、利根町、他茨城県全域
江戸川区、葛飾区、江東区、足立区、荒川区及びその近郊

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